2 camere | 57 mp utili | Balcon 9 mp | Parcare | Tractorul – Coresi
133.000 EUR EUR
de la ~699 €/lună cu credit
2 camere decomandat, mobilat/utilat, Tractorul - ansablul TopCity
Tractorul, Brasov
550 EUR
10 EUR / mp
Tip imobil Apartament
Suprafață utilă 53 mp
Camere 2
Dormitoare 1
Etaj 2/P+10
An construcție 2024
Compartimentare Decomandat
Stare interioară Stare bună
Încălzire Centrală proprie
Băi 1
Balcon Da
Parcare Da
Bucătărie Închisă
Descriere
Regal Holdings va ofera spre închiriere un apartament cu 2 camere, disponibil începând cu data de 02.11.2026, situat în Brașov, cartierul Tractorul, în ansamblul rezidențial Top City, la doar câteva minute de Mall Coresi. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 10, are o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de un balcon generos. Imobilul dispune de două lifturi moderne, asigurând acces facil și confort sporit. Locuința este complet mobilată și utilată. Printre facilitățile oferite se numără: - mobilier complet - mașină de spălat rufe și uscător - frigider - plită și cuptor - TV - internet și televiziune prin cablu - centrală proprie pe gaz - boxă la subsol Apartamentul este situat într-o zonă excelentă, cu acces rapid către mijloace de transport în comun și puncte de interes importante: Mall Coresi (aprox. 7 minute), școlile nr. 13 și 30 (aprox. 10 minute), restaurante, spații verzi și zone de recreere. Zona îmbină perfect confortul urban cu liniștea unui mediu rezidențial modern. Siguranța este asigurată prin ușă metalică, interfon și sistem de supraveghere video al imobilului. Chirie: 550 EUR/lună Garanție: 550 EUR
În vecinătate
- Supermarket
- Piață agroalimentară
- Grădiniță
- Școală
- Stație autobuz
- Parc
- Restaurant / cafenea
- Loc de joacă
Locație pe hartă
Tractorul, Brasov
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
15RON / lună
aproximativ 3 EUR / lună · sumă de împrumut 440 EUR
Avans110 €
Credit440 €
Dobânzi427 €
Avans plătit
110 €
Sumă creditată
440 €
Total dobânzi
427 €
Cost total credit
867 €
Grad de îndatorare0.2%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: 2 camere decomandat, mobilat/utilat, Tractorul - ansablul TopCity
EUR
echivalent 2.890 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 2.312 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
606lei
aproximativ 115 EUR · 20,97% din prețul imobilului
- Onorariul notarului230 lei
- Onorariu contract de ipotecă150 lei
- TVA 21% la onorarii80 lei
- Intabulare (ANCPI)4 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară102 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.