Apartament 2 Camere, 40 Mp, Etaj 2, Semi-decomandat - Florilor -ITC

Florilor-Craiter, Brasov
75.000 EUR
1875 EUR / mp
Tip imobil Apartament
Suprafață utilă 40 mp
Camere 2
Dormitoare 1
Etaj 2/P+4
An construcție 1978
Compartimentare Semidecomandat
Stare interioară Necesită renovare
Încălzire Centrală proprie
Băi 1
Bucătărie Închisă
Bloc izolat Da
Cer detalii sau o vizionare 0779 323 414 Întreabă pe WhatsApp

Descriere

Regal Holdings oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în cartierul Florilor, zona ITC - Aleea Magnoliei, într-o zonă foarte căutată. Un mare avantaj al imobilului este spațiul verde generos din jurul blocului. Zona este liniștită și aerisită, cu acces facil către puncte de interes precum magazine, mijloace de transport, școli și zone comerciale. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, va stam cu drag la dispozitie!

În vecinătate

  • Supermarket
  • Piață agroalimentară
  • Grădiniță
  • Școală
  • Stație autobuz
  • Parc
  • Restaurant / cafenea
  • Loc de joacă

Locație pe hartă

Florilor-Craiter, Brasov

Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.

Calculator de credit pentru acest apartament

Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.

Preț imobil
EUR
Avans economisit
EUR
Perioadă credit
ani
Venit net pe familie
RON
Rate de credit actuale
RON
Rata lunară estimată
1.989RON / lună
aproximativ 394 EUR / lună · sumă de împrumut 60.000 EUR
Avans15.000 €
Credit60.000 €
Dobânzi58.185 €
Avans plătit
15.000 €
Sumă creditată
60.000 €
Total dobânzi
58.185 €
Cost total credit
118.185 €
Grad de îndatorare24.9%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru credit

Ce plătești la notar pentru acest imobil

Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.

Calculat pentru: Apartament 2 Camere, 40 Mp, Etaj 2, Semi-decomandat - Florilor -ITC

EUR

echivalent 394.155 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ

Cumperi cu credit ipotecar?
20%

credit garantat cu ipotecă: 315.324 lei

De cât timp deține vânzătorul imobilul?

Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.

8.282lei
aproximativ 1.576 EUR · 2,10% din prețul imobilului
  • Onorariul notarului4.552 lei
  • Onorariu contract de ipotecă1.428 lei
  • TVA 21% la onorarii1.256 lei
  • Intabulare (ANCPI)591 lei
  • Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
  • Înscrierea ipotecii în cartea funciară415 lei
  • Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
  • Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
  • Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
  • Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.

Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.

Vezi calculatorul complet și explicațiile →