Verificat de Regal
Apartament Premium 2 Camere | Casa Nobel Residence | Coresi – Brașov |
165.000 EUR
158.000 EUR EUR
de la ~830 €/lună cu credit
Apartament 3 camere decomandat, 87 mp, Tractorul
Tractorul, Brașov
207.600 EUR
TVA 21% inclus
2386 EUR / mp
Verificat de Regal ↗
Pre-validat credit
Tip imobil Apartament
Suprafață utilă 87 mp
Camere 3
Dormitoare 2
Etaj 1/P+10
An construcție 2026
Compartimentare Decomandat
Stare interioară Stare bună
Încălzire Centrală pe gaz
Băi 2
Balcon Da
Bucătărie Închisă
Bloc izolat Da
Descriere
Comision 0% – Direct Dezvoltator Apartament modern situat în complexul rezidențial din Brașov, Zona Mall Coresi, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Detalii apartament: Compartimentare: decomandată Suprafață utilă: 87 mp Etaj: intermediar Balcon Bucătărie separată Baie Loc de parcare: disponibil separat - supraterran 13.500+TVA sau subteran 16.900+TVA Caracteristici și beneficii: Bloc nou, construcție modernă Finisaje de calitate Spații luminoase și bine compartimentate Zonă liniștită, ideală pentru familii Acces rapid către centre comerciale, școli și mijloace de transport Ideal pentru locuire sau investiție (închiriere) Apartamentul se vinde la cheie, cu toate finisajele incluse. Oferta completă este disponibilă pe www.regal-holdings.ro Pentru detalii complete, informații despre disponibilități și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Locație pe hartă
Tractorul, Brașov
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
5.507RON / lună
aproximativ 1.090 EUR / lună · sumă de împrumut 166.080 EUR
Avans41.520 €
Credit166.080 €
Dobânzi161.055 €
Avans plătit
41.520 €
Sumă creditată
166.080 €
Total dobânzi
161.055 €
Cost total credit
327.135 €
Grad de îndatorare68.8%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Apartament 3 camere decomandat, 87 mp, Tractorul
EUR
echivalent 1.091.021 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 872.817 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
16.567lei
aproximativ 3.152 EUR · 1,52% din prețul imobilului
- Onorariul notarului9.351 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.151 lei
- TVA 21% la onorarii2.415 lei
- Intabulare (ANCPI)1.637 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară973 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.