Casă 4 camere, 113 mp, cu grădină și terasă, Centrul Istoric
248.000 EUR EUR
de la ~1.303 €/lună cu credit
Casă 6 camere pe Valea Dobârlăului, 280 mp, Dobârlău
Dobârlău (Covasna), Dobârlău
220.000 EUR
786 EUR / mp
Tip imobil Casă
Suprafață utilă 280 mp
Camere 6
Dormitoare 5
An construcție 2000
Încălzire Centrală proprie
Băi 4
Balcon Da
Descriere
Vilă pe Valea Dobârlăului, județul Covasna, cu teren măsurat de 963 mp, într-o zonă retrasă, înconjurată de păduri și dealuri. 280 mp utili, capacitate 10 persoane — potrivită atât pentru regim turistic, cât și ca investiție de familie. Structurată pe patru niveluri: Demisol: cameră de zi cu bucătărie open-space, baie cu duș, debara și sală tehnică cu centrală pe lemne. Parter: living cu șemineu, hol, baie cu duș și bucătărie complet utilată. Din living se iese direct pe terasă. Etaj: trei camere, hol și baie cu duș — o cameră dublă, o cameră cu două paturi duble și balcon, și o cameră dublă cu baie proprie și balcon. Mansardă: o cameră dublă, spațiu intim și liniștit. Exterior. Grătar, parcare proprie pentru 4 mașini și posibilitatea de a parca în împrejurimi. Grădină generoasă în spatele casei și terasă. Un plus important. Imobilul are drum privat și se află alături de alte 5 proprietăți, cu spații comune de relaxare și evenimente: lac, sală de evenimente, foișor cu grătar și teren de fotbal. Te așteptăm să descoperi locația la fața locului.
Locație pe hartă
Dobârlău (Covasna), Dobârlău
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
5.836RON / lună
aproximativ 1.156 EUR / lună · sumă de împrumut 176.000 EUR
Avans44.000 €
Credit176.000 €
Dobânzi170.675 €
Avans plătit
44.000 €
Sumă creditată
176.000 €
Total dobânzi
170.675 €
Cost total credit
346.675 €
Grad de îndatorare72.9%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Casă 6 camere pe Valea Dobârlăului, 280 mp, Dobârlău
EUR
echivalent 1.156.188 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 924.950 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
17.252lei
aproximativ 3.283 EUR · 1,49% din prețul imobilului
- Onorariul notarului9.742 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.203 lei
- TVA 21% la onorarii2.508 lei
- Intabulare (ANCPI)1.734 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară1.025 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.