Casă 4 camere, 113 mp, cu grădină și terasă, Centrul Istoric
248.000 EUR EUR
de la ~1.303 €/lună cu credit
Casă 3 camere, 159 mp, acces privat, Podu Oltului
Podu Oltului, Podu Oltului
200.000 EUR
1258 EUR / mp
Tip imobil Casă
Suprafață utilă 159 mp
Camere 3
Dormitoare 2
An construcție 2020
Băi 1
Balcon Da
Descriere
Casă de 159 mp utili la Podu Oltului, cu acces pe drum privat — un detaliu care îi dă intimitate completă. Compartimentare. Totul pe parter: living mare cu bucătărie open-space, un hol care duce către cele două camere decomandate și o baie foarte spațioasă. Construcție. Cărămidă, cu materiale de calitate superioară. A fost ridicată chiar de proprietar, care lucrează în construcții, și a fost destinată familiei sale — se vede în execuție. Teren. Foarte generos, 2.312 mp în total: 1.690 mp casă și curte, plus 622 mp reprezentând drumul privat și grădina. O zonă foarte liniștită, pentru cine caută spațiu și liniște fără compromisuri. Te invităm la o vizionare.
Locație pe hartă
Podu Oltului, Podu Oltului
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
5.305RON / lună
aproximativ 1.051 EUR / lună · sumă de împrumut 160.000 EUR
Avans40.000 €
Credit160.000 €
Dobânzi155.159 €
Avans plătit
40.000 €
Sumă creditată
160.000 €
Total dobânzi
155.159 €
Cost total credit
315.159 €
Grad de îndatorare66.3%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Casă 3 camere, 159 mp, acces privat, Podu Oltului
EUR
echivalent 1.051.080 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 840.864 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
16.146lei
aproximativ 3.072 EUR · 1,54% din prețul imobilului
- Onorariul notarului9.111 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.119 lei
- TVA 21% la onorarii2.358 lei
- Intabulare (ANCPI)1.577 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară941 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.