Teren extravilan 2.100 mp, Reci
9.000 EUR EUR
Casa Ta de Vacanță în Stil Mediteranean – Refugiu în Pădurea de Mesteacăn, Reci,
Reci (Covasna), Reci
60.000 EUR
2000 EUR / mp
Tip imobil Casă
Suprafață utilă 30 mp
Camere 2
Dormitoare 1
An construcție 2020
Stare interioară Stare bună
Încălzire Centrală proprie
Băi 1
Balcon Da
Bucătărie Open space
Descriere
Casă de vacanță în stil mediteranean, amplasată în pădurea de mesteacăn din Reci, județul Covasna. O construcție recentă, gândită pentru retragere, cu aer curat și intimitate pe tot parcursul anului. Construcție și teren. Proprietate personală intabulată, pe un teren de 201 mp plus 129 mp în superficie. Construcția are fundație de beton, amprentă de 40 mp și 30 mp suprafață utilă, la care se adaugă o anexă de 13 mp și o terasă pavată generoasă. Compartimentare. Living cu bucătărie open-space, luminos și aerisit, un dormitor confortabil, baie modernă cu finisaje de calitate și spațiu de depozitare. Execuție. Structură pe stâlpi și grinzi metalice. Placare exterioară cu lambriu din lemn tratat cu lazur impermeabil, interior din gips-carton cu termoizolație din vată minerală. Acoperiș tip șarpantă din lemn ecarisat, izolat cu 18 cm vată minerală și acoperit cu membrană bituminoasă. Tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan; la interior faianță, gresie, dușumea și tâmplărie din lemn. Utilități. Apă potabilă din puț forat, fosă septică proprie, curent electric de la rețeaua stradală. Încălzire cu sobă pe lemne și boiler electric pentru apă caldă. Potrivită pentru escapade de weekend, vacanțe prelungite sau locuire permanentă într-un ritm mai liniștit. Are potențial și pentru închiriere turistică.
Locație pe hartă
Reci (Covasna), Reci
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
1.592RON / lună
aproximativ 315 EUR / lună · sumă de împrumut 48.000 EUR
Avans12.000 €
Credit48.000 €
Dobânzi46.548 €
Avans plătit
12.000 €
Sumă creditată
48.000 €
Total dobânzi
46.548 €
Cost total credit
94.548 €
Grad de îndatorare19.9%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Casa Ta de Vacanță în Stil Mediteranean – Refugiu în Pădurea de Mesteacăn, Reci,
EUR
echivalent 315.324 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 252.259 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
7.098lei
aproximativ 1.351 EUR · 2,25% din prețul imobilului
- Onorariul notarului3.843 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.308 lei
- TVA 21% la onorarii1.082 lei
- Intabulare (ANCPI)473 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară352 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.