Teren 15.771 mp intravilan-extravilan, pădure de brad, Fundata
180.686 EUR EUR
Teren intravilan 900 mp, Noua
Noua, Brasov
153.900 EUR
171 EUR / mp
Tip imobil Teren
Suprafață utilă 900 mp
Camere 0
Dormitoare 0
Băi 0
Descriere
Teren intravilan de construcții, 900 mp, în Noua — zonă de case, cu blocuri noi în apropiere. Comision 0% pentru cumpărător. Parcela este însorită, cu drum de acces și acces auto facil, la 50 m de strada Nucului. Zona este liniștită și într-o dezvoltare imobiliară continuă. De reținut: există posibilitatea achiziționării împreună cu terenul alăturat, de 850 mp — util dacă ai nevoie de o suprafață mai mare pentru proiectul tău. Te așteptăm să vezi terenul și zona la fața locului.
Locație pe hartă
Noua, Brasov
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
4.082RON / lună
aproximativ 808 EUR / lună · sumă de împrumut 123.120 EUR
Avans30.780 €
Credit123.120 €
Dobânzi119.395 €
Avans plătit
30.780 €
Sumă creditată
123.120 €
Total dobânzi
119.395 €
Cost total credit
242.515 €
Grad de îndatorare51.0%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Teren intravilan 900 mp, Noua
EUR
echivalent 808.806 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 647.045 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
13.595lei
aproximativ 2.587 EUR · 1,68% din prețul imobilului
- Onorariul notarului7.658 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.925 lei
- TVA 21% la onorarii2.012 lei
- Intabulare (ANCPI)1.213 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară747 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.