Teren 15.771 mp intravilan-extravilan, pădure de brad, Fundata
180.686 EUR EUR
Teren Intravilan de Poveste în Fundata 3.694 mp și 4.793mp
Fundata, Fundata
220.662 EUR
26 EUR / mp
Tip imobil Teren
Suprafață utilă 8487 mp
Camere 0
Dormitoare 0
Băi 0
Descriere
Teren intravilan de 8.487 mp în Fundata — cea mai înaltă localitate din România — format din două parcele comasate, de 3.694 mp și 4.793 mp. Priveliște. Panoramă deschisă către Munții Bucegi. Acces. Ambele parcele au drum de acces, iar frontul stradal generos lasă loc pentru mai multe variante de dezvoltare. Flexibilitate. Cele două parcele pot fi cumpărate împreună sau separat, în funcție de proiectul tău. Zona e potrivită pentru o casă de vacanță sau o pensiune, într-un cadru montan autentic. Te invităm la o vizionare pe teren.
Locație pe hartă
Fundata, Fundata
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
5.853RON / lună
aproximativ 1.159 EUR / lună · sumă de împrumut 176.530 EUR
Avans44.132 €
Credit176.530 €
Dobânzi171.189 €
Avans plătit
44.132 €
Sumă creditată
176.530 €
Total dobânzi
171.189 €
Cost total credit
347.719 €
Grad de îndatorare73.2%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Avansul este la limita minimă; o sumă mai mare crește șansele de aprobare.
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Teren Intravilan de Poveste în Fundata 3.694 mp și 4.793mp
EUR
echivalent 1.159.667 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 927.734 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
17.290lei
aproximativ 3.290 EUR · 1,49% din prețul imobilului
- Onorariul notarului9.763 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.206 lei
- TVA 21% la onorarii2.513 lei
- Intabulare (ANCPI)1.740 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară1.028 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.