Apartament 2 Camere, 40 Mp, Etaj 2, Semi-decomandat - Florilor -ITC
75.000 EUR
de la ~394 €/lună cu credit
Apartament 2 Camere | 50 mp | Calea Bucuresti
Astra · Steagul Roșu, Brașov
94.000 EUR
1880 EUR / mp
Tip imobil Apartament
Suprafață utilă 50 mp
Camere 2
Dormitoare 1
Etaj 2/P+2
An construcție 1960
Compartimentare Semidecomandat
Stare interioară Stare bună
Încălzire Centrală proprie
Băi 1
Clasă energetică B
Balcon Da
Parcare Da
Bucătărie Închisă
Descriere
Regal Holdings vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Astra, zona CaleaBucuresti/Piata Astra din Brașov, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este de tip semi-decomandat, are o suprafață utilă de 45 mp + balcon 5 mp + beci si loc de parcare concesionat de la Primarie. Apartamentul este situat la etajul 2, intr-un bloc tip vila, regim inaltime P+2+pod. Zona este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
În vecinătate
- Stație autobuz
- Liceu
- Piață agroalimentară
- Supermarket
- Hipermarket
- Farmacie
- Spital
- Parc
- Loc de joacă
- Teren de sport
- Bancă / bancomat
Locație pe hartă
Astra · Steagul Roșu, Brașov
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
2.493RON / lună
aproximativ 494 EUR / lună · sumă de împrumut 75.200 EUR
Avans18.800 €
Credit75.200 €
Dobânzi72.925 €
Avans plătit
18.800 €
Sumă creditată
75.200 €
Total dobânzi
72.925 €
Cost total credit
148.125 €
Grad de îndatorare31.2%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Apartament 2 Camere | 50 mp | Calea Bucuresti
EUR
echivalent 494.008 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 395.206 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
9.784lei
aproximativ 1.862 EUR · 1,98% din prețul imobilului
- Onorariul notarului5.451 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.580 lei
- TVA 21% la onorarii1.477 lei
- Intabulare (ANCPI)741 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară495 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.