Verificat de Regal
Apartament 2 camere decomandat, 63 mp, Bartolomeu
151.000 EUR EUR TVA 21% inclus
de la ~793 €/lună cu credit
Apartament 3 camere decomandat, 79 mp, Bartolomeu
Bartolomeu, Brasov
188.800 EUR
TVA 21% inclus
2390 EUR / mp
Tip imobil Apartament
Suprafață utilă 79 mp
Camere 3
Dormitoare 2
Etaj 1/P+1
An construcție 2026
Compartimentare Decomandat
Stare interioară Stare bună
Încălzire Centrală proprie
Băi 2
Balcon Da
Parcare Da
Bucătărie Închisă
Descriere
Un cartier însorit și neaglomerat, cu acces securizat prin bariere și drum privat, numeroase spații verzi și vedere neobturată către Tâmpa și Postăvarul. Pe un teren generos de 11.500 mp, în cartierul Bartolomeu din Brașov, construim 10 vile multifamiliale cu regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă. Fiecare vilă cuprinde 11 apartamente: 4 apartamente la parter 4 apartamente la etaj 3 apartamente la mansardă La final, pe întreaga suprafață de 11.500 mp vor fi edificate doar 105 apartamente, asigurând un grad redus de aglomerare și un plus de confort. Prețuri: 124.800 € + TVA – plată integrală 129.800 € + TVA – plată în 3 tranșe 134.800 € + TVA – credit bancar sau plată în 2 tranșe Pentru plata prin credit bancar, avansul este de 40%, iar diferența de 60% se achită din surse proprii sau prin credit bancar la încheierea contractului de vânzare-cumpărare. Prețul unui loc de parcare exterior pornește de la 10.000 € + TVA. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, din apartamente deja date în folosință. Oferta completă este disponibilă pe www.regal-holdings.ro Pentru detalii complete, informații despre disponibilități și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
În vecinătate
- Supermarket
- Școală
- Stație autobuz
- Mall / centru comercial
- Loc de joacă
Locație pe hartă
Bartolomeu, Brasov
Imobilul se află în zona marcată. Adresa exactă se comunică la vizionare.
Calculator de credit pentru acest apartament
Estimăm rata lunară pornind de la prețul acestui apartament. Modifică veniturile, avansul și perioada ca să vezi cum se schimbă diagnosticul.
Rata lunară estimată
5.008RON / lună
aproximativ 992 EUR / lună · sumă de împrumut 151.040 EUR
Avans37.760 €
Credit151.040 €
Dobânzi146.470 €
Avans plătit
37.760 €
Sumă creditată
151.040 €
Total dobânzi
146.470 €
Cost total credit
297.510 €
Grad de îndatorare62.6%
Avans din preț20.0%
Dobândă reprezentativă6.2%
- ·Gradul de îndatorare depășește 40%; băncile resping de regulă peste acest prag.
Estimare orientativă, nu este o ofertă de credit. Pentru oferte reale din partea băncilor partenere și pentru un calcul exact, cere o consultanță cu consultantul nostru autorizat.
Cer consultanță pentru creditCe plătești la notar pentru acest imobil
Peste preț mai vin onorariul notarului, TVA-ul și taxele de carte funciară. Le calculăm aici după grilele oficiale, ca să știi suma exactă înainte de a fixa data semnării.
Calculat pentru: Apartament 3 camere decomandat, 79 mp, Bartolomeu
EUR
echivalent 992.220 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
Cumperi cu credit ipotecar?
20%
credit garantat cu ipotecă: 793.776 lei
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
15.526lei
aproximativ 2.954 EUR · 1,56% din prețul imobilului
- Onorariul notarului8.758 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.072 lei
- TVA 21% la onorarii2.274 lei
- Intabulare (ANCPI)1.488 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară894 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.